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外国人在阿塞拜疆购买更多房产

外国人在阿塞拜疆购买更多房产

注册即领取38元体验金 >商业 >外国人在阿塞拜疆购买更多房产 > 作者:汝狼崾 2019-06-15 724 次浏览

作者:Nigar Orujova

由于阿塞拜疆吸引了越来越多的外国专家,因此他们不仅愿意在快速发展的巴库首都购买房产,而且甚至主要在该地区购买房产也就不足为奇了。

外国人在阿塞拜疆拥有的房地产数量有所增加。 国家财产问题委员会报告说,去年,外国人在阿塞拜疆拥有的房产数量达到2,850个。 这意味着与2013年相比,阿塞拜疆的外国公民的房产数量增加了53%,这是该国房地产市场令人振奋的消息。

总体而言,在过去三年中,外国人拥有的房产数量在阿塞拜疆翻了一番。 2014年2,850家酒店与2011年1,265家酒店的对比不言而喻。 值得一提的是,外国人热衷于购买阿塞拜疆地区的房产。

去年阿塞拜疆外国人购买的1812处房产中有一半以上位于阿塞拜疆 - 即主要城市以外的地区。

阿塞拜疆外国业主最具吸引力的地区是南部,以及Guba-Khachmaz和Zagatala-Balakan地区。

Jalilabad,Lankaran和Khachmaz跟随巴库的外国公民购买的房产数量。

阿塞拜疆第二大城市Ganja的外资物业数量分别为120和112,位于巴库的邻居Sumgayit工业城。 外国房产在Shirvan增加了9倍,在Shamakha增加了6倍,在Ganja和Barda增加了5倍。

这一变化也影响了外国人吸引阿塞拜疆的财产类型。 外国公民现在更愿意像以前一样购买土地而不是公寓。 阿塞拜疆约45%的外国公民财产仅为土地,40%为公寓,14%为私人住宅。

正如预测的那样,外国人拥有的大多数公寓都位于巴库 - 该国的商业中心 - 2014年共计920套。

外国公民更愿意购买非住宅房产 - 总共26个非住宅房产,特别是在巴库 - 用于商业用途。

Sumgayit,Ganja和Khachmaz也是外国公民购买公寓的热门城市。 外国公民购买的私人住宅也大部分位于巴库,拥有71家外资企业,Guba-Khachmaz有59家,Zagatala-Balakan有40家。

Jalilabad地区是外国人拥有的土地所有权数量最多的地区之一,其次是Lankaran,Shamkir和Shirvan。

房地产一直被认为是一种可靠的投资工具,不仅为阿塞拜疆人,而且在全世界保护和增加资本。 相对稳定性吸引更多人投资市场。

进入房地产市场的现金流量增加通常会对一个国家的整体经济发展产生净积极影响。

阿塞拜疆的房地产市场目前正在经历变化,近期经济震荡后价格略有下降 - 油价下跌,今年早些时候国家货币贬值等。例如,二手房市场的价格以美元计算条款减少了30%以上,而主要房地产市场的价格略有下降。

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Nigar Orujova是AzerNews的职员记者,在推特上关注她:

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